La gentrificación urbanística que atenaza las grandes ciudades españolas hacia sus propios ciudadanos, ha sido cuantificada con precisión por el portal Sin Comisiones en su primera valoración para las principales ciudades gallegas.
José Justo
Solo en el Ferrol, Lugo y Ourense un ciudadano que obtenga un salario medio o habitual tiene alguna posibilidad de comprarse un piso modesto de 80 m2. En A Coruña, Santiago, Vigo y Pontevedra la aspiración a esta compra resulta prácticamente muy dificultosa o imposible.
El Índice Sin Comisiones es una nueva iniciativa del portal del mismo nombre, creado en pleno periodo de la pandemia por dos jóvenes lucenses, Miguel Otero y Gabriel Rodriguez.
SinComisiones.org es hoy una plataforma de comparación de servicios bancarios y reclamación de abusos financieros, que defiende los intereses de los ciudadanos, con una fuerte proyección en toda España.
Los cálculos económicos y sociológicos que se han elaborado en el Indice Sin Comisiones cuantifican en porcentaje las posibilidades reales de que un ciudadano medio pueda acceder a la compra de una modesta vivienda, ya sea de forma individual, con una sola nómina, o en pareja, con dos sueldos, y todo ello para cada ciudad específica, lo que representa un gran avance sobre los estudios inmobiliarios más genéricos.
La mayor dificultad aparece por la necesidad de disponer de unos ahorros del 30 % del valor del piso, como requisito para solicitar una hipoteca. El tiempo necesario para completar esta hucha, para una persona sola con un salario medio o habitual, oscilaría entre 11 y 24 años según cada ciudad, lo que convierte el anhelo de compra en prácticamente inalcanzable, si no se dispone de ahorros previos o ayudas familiares. Conoceremos pronto la situación de las demás ciudades españolas que ya están en estudio.
